ルミエール大手町ツインフェアリー

  • 福岡県北九州市小倉北区大手町

  • 日豊本線 / 西小倉駅 徒歩18分

  • 2003年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より12.1%割高

販価
2,780万円
34.7万円/㎡
相場
2,480万円
31.0万円/㎡
1,553
2,171
2,789
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,789万円
27.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ルミエール大手町ツインフェアリー
2,780万円（34.7万円/㎡）/ 9階 / 80.01㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,780万円34.7万円9階 80.01㎡ 3LDK+S南東
2025/10/172,880万円36.0万円9階 80.01㎡ 3LDK+S南東
2025/02/122,980万円37.2万円9階 80.01㎡ 3LDK+S南東
2024/12/172,890万円33.8万円8階 85.53㎡ 4LDK南東
2024/12/092,380万円29.7万円9階 80.01㎡ 3LDK+S南東
2024/06/042,750万円24.8万円3階 111.01㎡ 3LDK南東
2024/03/312,480万円29.0万円8階 85.53㎡ 3LDK南東
2024/03/262,588万円32.3万円11階 80.01㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ルミエール大手町ツインフェアリー
北九州市小倉北区大手町
西小倉駅18分 2,780万円34.7万円80.01㎡3LDK+S9階 / 13階建 南東2003年55戸SRC
2025/05/25エクレールアルティマ中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅19分 1,980万円26.2万円75.66㎡3LDK4階 / 15階建 西2000年68戸SRC
2023/12/07サンパーク中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅23分 2,580万円30.8万円83.82㎡3LDK+S7階 / 14階建 北東2005年52戸RC
2023/06/11グランドパレス井堀
北九州市小倉北区井堀四丁目
九州工大前駅34分 2,298万円31.9万円72.08㎡3LDK12階 / 14階建 南東2001年50戸SRC
2024/10/19ホワイトキャッスル朝日ケ丘
北九州市小倉北区朝日ケ丘
九州工大前駅30分 2,650万円29.4万円90.23㎡4LDK9階 / 12階建 南東2002年103戸SRC
2023/08/24ペルル日明II
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅21分 2,100万円26.3万円79.87㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年33戸RC
2023/11/25アクロス小倉セントラルスクエア
北九州市小倉北区白萩町
西小倉駅28分 2,080万円27.5万円75.6㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年80戸RC
2024/12/27オルドギアのリヴィエールエクセラン到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
南小倉駅13分 2,590万円29.5万円87.76㎡3LDK3階 / 14階建 南東1999年27戸SRC
2025/12/07ヴィセント到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
南小倉駅15分 3,290万円36.5万円90.18㎡4LDK8階 / 14階建 南西2005年52戸SRC
2025/08/29グランドパレス真鶴II
北九州市小倉北区真鶴一丁目
南小倉駅14分 2,470万円29.2万円84.5㎡3LDK+S6階 / 10階建 南1999年18戸SRC
2024/09/20アースコート小倉原町
北九州市小倉北区原町一丁目
南小倉駅10分 2,550万円28.3万円90.06㎡4LDK2階 / 9階建 南東2000年22戸RC
2025/09/08サンライフ大手町
北九州市小倉北区原町二丁目
南小倉駅10分 2,560万円29.1万円87.97㎡4LDK+S6階 / 15階建 南2003年103戸SRC
2024/09/29サンリヤン木町
北九州市小倉北区木町一丁目
南小倉駅9分 3,150万円33.1万円95.03㎡4LDK10階 / 15階建 南2002年70戸SRC
2023/08/24ジェネラス小倉センターステージ
北九州市小倉北区馬借一丁目
旦過駅5分 2,280万円31.3万円72.92㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年55戸SRC
2025/07/08アースコート小倉香春口
北九州市小倉北区香春口一丁目
香春口三萩野駅4分 1,698万円27.8万円61㎡2LDK10階 / 15階建 南2008年91戸RC
2025/07/07ホワイトキャッスル三萩野
北九州市小倉北区三萩野二丁目
香春口三萩野駅8分 1,898万円28.0万円67.68㎡3LDK10階 / 14階建 南西2001年59戸SRC
2024/05/08サンライフ片野III
北九州市小倉北区片野三丁目
片野駅2分 1,998万円29.0万円68.82㎡2SLDK2階 / 13階建 東2001年68戸SRC
2024/09/25サンモリッツ霧丘
北九州市小倉北区黒住町
城野駅16分 2,390万円31.4万円76.18㎡4LDK6階 / 10階建 南東2007年34戸RC
2024/03/03アーティックス・エグゼ足原
北九州市小倉北区足原二丁目
城野駅19分 2,280万円27.2万円83.87㎡3LDK8階 / 8階建 南2003年31戸RC
2023/10/02THEHOUSE足立3丁目
北九州市小倉北区足立三丁目
城野駅24分 2,890万円35.2万円82.03㎡3LDK6階 / 14階建 東2005年67戸SRC
2023/10/12THEHOUSE足立三丁目
北九州市小倉北区足立三丁目
城野駅24分 2,890万円35.2万円82.03㎡3LDK6階 / 14階建 東2005年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市小倉北区では53.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して0.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市小倉北区
34.6万円/㎡
前年比+53.2%

マンション概要

マンション名ルミエール大手町ツインフェアリー
所在地福岡県北九州市小倉北区大手町
交通日豊本線西小倉駅徒歩18分
築年月2003年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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